خرید ملک در قبرس شمالی

فروش آپارتمان و ويلا هاى لوکس به صورت اقساط بلند مدت بدون بهره در جزیره زیبا و امن قبرس شمالی

ارائه بهترین و باکیفیت‌ترین خدمات خرید ملک در قبرس شمالی و اخذ تابعیت دائم این قبرس توسط گروه آسان مهاجر. به منظور دریافت اطلاعات بیشتر روی دکمه زیر کلیک کنید.

چرا قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی

قبرس شمالی با وجود برخورداری از آب و هوایی معتدل و دلپذیر و همچنین طبیعتی زیبا و بی‎نظیر، به محلی امن برای سرمایه گذاری تبدیل شده است. بنابراین چنانچه افراد به دنبال یک سرمایه گذاری امن، و در پی آن دریافت اقامت هستند، خرید ملک در قبرس شمالی می‌تواند یک فرصت مناسب محسوب شود.

قبرس شمالی با توجه به شرایط اید‌ه‌آلی همانند سرمایه گذاری در بخش گردشگری و تبعیت از سیاست استقلال مناطق آزاد، به رونق و شکوفایی بسیاری دست یافته است.

در حال حاضر می‌توان‎ قبرس شمالی را به عنوان اصلی‌ترین و مهم‌ترین مراکز سرمایه گذاری در قسمت توریسم برای مردم جهان نیز معرفی نمود. چرا که شرکت‌ها و موسسات بین المللی بی‌شماری در قسمت گردشگری این کشور مشغول به فعالیت  بوده، که همین موضوع سبب شده است تا زمینه سرمایه گذاری برای تمامی ملیت‌ها از جمله ایرانیان میسر شود.

سرمایه گذاران با خرید ملک در قبرس شمالی خواهند توانست با سهولت و اطمینان بیشتری به اقامت دائم این کشور دست پیدا کنند.

همچنین لازم به ذکر است که هزینه خرید ملک در این کشور، تفاوت زیادی با املاک در ایران داشته و چه بسا که در بسیاری از مناطق ایران، این هزینه‌ها بسیار بالاتر از قیمت خانه در قبرس شمالی خواهد بود.

جهت دریافت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر شماره تماس خود را بگذارید.

فروش آپارتمان و ويلا هاى لوکس به صورت اقساط بلند مدت بدون بهره در جزیره زیبا و امن قبرس شمالی

 

تنها با پرداخت ۳۳ درصد از ارزش ملک صاحب خانه شده و اقامت خود و خانواده تان را دریافت کنید
در سال ٢٠٢١ ، Forbes magazine مشهورترین مجله اقتصادی جهان و آمریکا منطقه اسکله واقع در قبرس شمالی را به عنوان بهترين منطقه سرمایه گذاری ملکی در بين تمامى كشورهاى دنيا انتخاب کرد. در صورت خرید ملک از طریق كمپانى ما ، بلیط رفت و برگشت هوايى براى ۲ نفر ( Turkish Airlines) و اقامت در هتل ۵ ستاره ( Uall ) و خدمات ترنسفر فرودگاهی و بازدید رایگان از پروژه ها در جزیره قبرس شمالی را مهمان ما باشید رشد بینظیر ارزش ملک‌ شما که سود حاصل از ارزش افزوده ملک خریداری شده میباشد( با سود سالیانه ی ۲۰ الی ۳۵ درصد ) یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی میباشد .
خرید و فروش املاک در قبرس شمالی با واحد ارزی پوند انگلیس انجام میشود که این اتفاق برای مردم ایران به منزله ی سرمایه گذاری ارزی نیز قلمداد میشود . همچنین خریداران خارجی پس از خرید ملک مجاز به فروش آن به افراد غیر قبرسی نیز خواهید بود ( بر عکس کشور ترکیه که خریداران پس از خرید ملک ، پس از سه سال مجاز به فروش آن ، فقط به مردم کشور ترکیه با واحد ارزی لیر ترکیه میباشند ! )

price

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی، بسیار مقرون به صرفه‌تر نسبت به سایر کشورهای منطقه می‌باشد، چرا که سالانه مهاجران و سرمایه گذاران بسیاری از سرتاسر جهان، جهت گذراندن تعطیلات و اوقات فراقت خود ، اقدام به خرید ملک در این کشور می‌کنند.

هزینه‌های مربوط به خرید ملک در قبرس شمالی با توجه شرایط و عوامل گوناگون، متفاوت و قابل تغییر بوده، ، که شامل دو دسته ثابت و متغیر می‌باشد.

هزینه‌های متغیر، به هزینه‌هایی گفته می‌شود که با توجه به میزان ارزش ملک خریداری شده توسط خریدار در نظر گرفته می‌شود. به این معنی که مبنای برخی از هزینه‌ها درصد مشخصی از قیمت ملک خریداری شده، در قبرس نیز می‌باشد.

همچنین هزینه‌های ثابت، به برخی از هزینه‌ها گفته می‌شود که در واقع به قیمت ملک خریداری شده توسط خریدار مرتبط نخواهد بود.

می‌توان گفت در کل این هزینه‌ها عبارت است از:

قوانین و مقررات

شرایط و قوانین خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی از یک پروسه به نسبت ساده‎ای برخوردار خواهد بود، اما به‌ هر جهت متقاضیان می‎بایست این موضوع را در نظر داشته باشند، سرمایه گذاری و خرید ملک در این کشور مانند هر کشور دیگری قوانین و شرایط خاصی را در بر خواهد داشت.

به عنوان مثال افراد  جهت خرید ملک در قبرس شمالی باید درخواست خود را در انجمن شهرداری این کشور ثبت کرده، که این امر مستلزم به پشت سر گذاشتن یک پروسه شش ماهه خواهد بود تا با این درخواست موافقت شود.

خرید ملک در قبرس

یکی از مهم‎ترین نکات درباره خرید ملک در قبرس شمالی این است که هر شخص یا هر زوج می‌توانند تنها اقدام به خریداری یک ملک کرده و حق خرید چندین ملک همزمان با هم را نخواهند داشت. 

همچنین چنانچه فرد ملکی را که به یک شخص غیز قبرسی یا ترکی بوده خریداری کرده باشد،

هیچگونه محدودیتی در متراژ و اندازه آن نیز وجود نخواهد داشت.

جهت دریافت مشاوره برای خرید ملک در قبرس شمالی و کسب اطلاعات بیشتر با شماره تماس‌های پشتیبانی آسان مهاجر در ارتباط باشید.

مقالات

مقالات مرتبط

هزینه‌های خرید ملک در قبرس شمالی 

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی، بسیار مقرون به صرفه‌تر نسبت به سایر کشورهای منطقه می‌باشد، چرا که سالانه مهاجران و سرمایه گذاران بسیاری از سرتاسر جهان، جهت گذراندن تعطیلات و اوقات فراقت خود ، اقدام به خرید ملک در این کشور می‎کنند.

هزینه‌های مربوط به خرید ملک در قبرس شمالی با توجه شرایط و عوامل گوناگون، متفاوت و قابل تغییر بوده، ، که شامل دو دسته ثابت و متغیر می‌باشد.

هزینه‌های متغیر، به هزینه‌هایی گفته می‌شود که با توجه به میزان ارزش ملک خریداری شده توسط خریدار در نظر گرفته می‌شود. به این معنی که مبنای برخی از هزینه‌ها درصد مشخصی از قیمت ملک خریداری شده، در قبرس نیز می‌باشد.

همچنین هزینه‌های ثابت، به برخی از هزینه‌ها گفته می‌شود که در واقع به قیمت ملک خریداری شده توسط خریدار مرتبط نخواهد بود.

می‌توان گفت در کل این هزینه‌ها عبارت است از:

  • هزینه مالیات ملک
  • هزینه انشعابات
  • هزینه ثبت اقامت
  • تمکن مالی

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، همانند سایر کشورها، از مزایای بسیاری برخوردار است که در ادامه به برخی از آن‎ها نیز خواهیم پرداخت.

  • رشد سالانه قیمت ملک در قبرس شمالی
  • سرمایه گذاری در قبرس با پوند انگلیس
  • رونق ساخت و ساز
  • امکان پرداخت اقساط با توجه به شرایط متقاضی
  • وجود نداشتن محدودیت در مورد مبلغ اجاره
  • روشی آسان جهت دریافت ویزا
  • دست یابی آسان به اقامت در قبرس شمالی
  • برخورداری از امنیت بسیار بالا
  • استفاده از کالاها و خدمات ارزان قیمت
  • مساعدت دیپلماتیک
  • عدم عقد قرارداد با سایر کشورها
  • برخورداری از سیستم بهداشتی عالی
  • سیستم آموزش عالی حاکم در این کشور

مراحل و مدارک مورد نیاز در جهت خرید ملک در قبرس شمالی

لازم است بدانید که مراحل خرید ملک در قبرس شمالی بسیار ساده بوده و مدت زمان کوتاهی را در بر خواهد داشت.

  • مرحله اول به این صورت است که خریدار از ملک مورد نظر بازدید به عمل آورده، سپس خواهد توانست در خصوص قیمت آن با فروشنده به توافق برسد.
  • در مرحله دوم یک قرارداد رسمی که شامل مواردی از قبیل قیمت، شرایط پرداخت و اطلاعات خریدار و فروشنده نیز می‎باشد، با کمک وکیل خریدار که از قبل تعیین شده است، تدوین می‎گردد. نکته مهمی که در خصوص تدوین قرارداد وجود دارد این است که می‌بایست زمان پرداخت‌های قسطی و یا مرحله و همچنین تاریخ اتمام تمامی پرداخت‌ها، در قرارداد فروش ذکر شود.
  • وکیل می‌بایست با بررسی کامل سند، از در رهن نبودن سند و یا نداشتن بدهی قبلی اطمینان لازم را حاصل کند.
  • خریدار باید حق وکالت تعیین شده را به وکیل نیز پرداخت نماید.
  • تایید هر دو طرفین قرارداد یعنی فروشنده و خریدار ( و یا وکیلی که از وکالت تام برخوردار است) و در نهایت به امضا رساندن قرارداد. متقاضی باید در نظر داشته باشد که بر اساس این قرارداد، خواهد توانست برای دریافت اقامت خود اقدام نماید.
  • خریدار باید پرداخت اول را به فروشنده انجام دهد، که معمولا شامل ۳۰ درصد که قبلا در زمان عقد قرارداد به توافق رسیده شده، و نیم درصد از قیمت فروش برای تمبر مالیاتی نیز می‌باشد.
  • درخواست دریافت مجوز خرید، از سوی وکیل خریدار به عنوان نماینده قانونی وی، به شورای وزرا از مراحل بعدی نیز می‌باشد.

لازم به ذکر است که مدتی در حدود سه تا شش ماه زمان خواهد برد تا مجوز خرید ملک در قبرس شمالی صادر شود.

از مدارک مورد نیاز جهت خرید ملک، می‎توان به موارد زیر اشاره نمود.

  • اصل گذرنامه و کپی تمام صفحات
  • شناسنامه تمامی اعضای خانواده
  • سند ملک (اگر ملک دیگری در قبرس شمالی به نام فرد خریدار وجود دارد)
  • قراردادهای فروش ملک اصل و کپی (در صورتی که فرد خریدار قبلا در قبرس شمالی ملکی را به فروش رسانده باشد)
  • قراردادهای اجاره اصل و کپی (در صورتی که در حال حاضر در خانه اجاره‎ای در قبرس شمالی سکونت داشته باشد)
  • گواهی عدم سوءپیشینه
  • ترجمه سند ازدواج (چنانچه خریدار متاهل باشد)
  • شش عدد تمبر به زبان ترکی