قبرس شمالی از آن دسته کشورهایی به شمار می‌رود که درصد زیادی از مهاجران ایرانی را در خود جای داده است. این کشور باتوجه‌به امکانات رفاهی و امنیتی که دارد در لیست اولویت‌های مهاجران قرار گرفته است. ازاین‌رو مؤسسه مهاجرتی آسان مهاجر در این محتوا سعی دارد هر آنچه را که باید برای اجاره ملک در قبرس شمالی بدانید، در اختیارتان قرار دهد.
نگاهی کلی به اجاره ملک در قبرس شمالی
شرایط اجاره و خرید ملک در کشورهای مختلف، متفاوت است. اجاره ملک در کشور قبرس شمالی نیز مانند سایر کشورهای جهان دارای شرایطی خاص و مرتبط به آن کشور است. اگر قصد مهاجرت به قبرس شمالی را دارید، باید پیش از اقدام به مهاجرت با شرایط اجاره ملک در آن آشنا شوید. همچنین می‌توانید به خرید ملک در قبرس شمالی به عنوان یک روش سرمایه‌گذاری فکر کنید.
هزینه اجاره کردن ملک در قبرس شمالی به طور میانگین حدود ۱۵۰ تا ۵۰۰ دلار است که پارامترهایی ازجمله موقعیت مکانی، امکانات ملک و متراژ آن در قیمت آن تأثیر دارند. لازم به ذکر است که خانه‌هایی که دانشجویان اجاره می‌کنند هزینه کمتری نسبت به خانه‌هایی که برای اقامت خانوادگی اجاره می‌شوند، دارند.
دلیل متفاوت بودن هزینه و نوع خانه برای اجاره ملک در قبرس شمالی، نیازهای متفاوت دانشجویان و خانواده‌ها است.
قوانین اجاره ملک در کشور قبرس شمالی
پیش از آنکه به بررسی شرایط موردنیاز برای اجاره ملک در این کشور بپردازیم بهتر است به آن دسته از قوانینی که رعایت آنها از الزامات اقامت در قبرس شمالی است توجه داشته باشیم. برای اجاره ملک و اقامت قبرس باید این نکات را در نظر داشته باشید:
- اجرا و پایبندی به قوانین حفظ نظم اجتماعی
- اجرا و پایبندی به قوانین راهنمایی‌ورانندگی
- رعایت قوانین مربوط به بهداشت محیط و شهر
- رعایت قوانین مربوط به احترام و حفظ امنیت
همچنین باید به این تعهدات پایبند بمانید:
- عدم وجود اختلال و برهم زدن امنیت حکومتی کشور
- عدم وجود تهدید و ناسازگاری برای سلامت اعضای جامعه آن کشور
- عدم بروز اختلال در نظم عمومی کشور
- برخورداری از سرمایه موردنیاز و توانایی پرداخت هزینه‌های زندگی
- پیروی و پایبندی به قوانین و فرهنگ کشور
بررسی هزینه موردنیاز برای اجاره ملک در قبرس شمالی
میزان هزینه موردنیاز برای اجاره یک ملک در کشور قبرس شمالی به عواملی از این دست وابسته است:
- مساحت و متراژ ملک
- موقعیت جغرافیایی ملک
- تسهیلات ملک مدنظر
- امکانات رفاهی املاک
همچنین هزینه‌هایی که برای اجاره کردن ملک به منظور اخذ ویزا مهاجرتی به قبرس شمالی باید بپردازید، به شرح زیر است.
- هزینه موردنیاز برای اجاره ملک تک خوابه به طور سالانه حدود ۳ تا ۴ هزار دلار است.
- هزینه موردنیاز برای اجاره ملک دو خوابه به طور سالانه حدود ۳ تا ۵ هزار دلار است.
- هزینه موردنیاز برای اجاره ملک سه خوابه به طور سالانه حدود ۳ تا ۶ هزار دلار است.
بررسی انواع ملک برای اجاره در قبرس شمالی
اگر قصد خرید یا اجاره ملک در قبرس شمالی را دارید، باید بگوییم که نوع املاک و خانه در این کشور نیز از تنوع بسیاری برخوردار است. ازاین‌رو متناسب با بودجه و نیاز خود می‌توانید به اجاره یکی از انواع ملک ذکر شده در زیر بپردازید.
- واحدهای سوئیت
- واحدهای تک خوابه
- واحدهای دو خوابه
- واحدهای سه خوابه
- املاک ویلایی
- املاک نیمه ویلایی
- املاک پنت هاوس
لازم به ذکر است که متناسب با بودجه خود، این امکان را دارید که در شهر یا شهرک‌های قبرس شمالی ملک مدنظر خود را اجاره کنید.
هزینه‌های موردنیاز برای اجاره ملک در قبرس شمالی
قبرس شمالی از برخی منابع همچون نیروگاه‌های برقی با فشارقوی و مخازن نفت و گاز برخوردار نیست، ازاین‌رو هزینه برق، گاز و نفت در این کشور زیاد است.
در قبرس شمالی هر خانه‌ای که به اجاره واگذار می‌شود مستأجر موظف به پرداخت مبلغی به‌عنوان شارژ ملک خواهد بود. این مبلغ متناسب با امکانات و شرایط رفاهی و موقعیت جغرافیای ملک کم یا زیاد می‌شود.
عموماً در شهرک‌ها امکانات رفاهی به طور کامل مهیا و در اختیار مالکان و مستأجران قرار می‌گیرد. همین امر باعث می‌شود تا میزان مبلغ شارژ ساختمان‌ها در شهرک‌ها نسبت به سایر نقاط شهر بیشتر شود.
تمامی نکات دررابطه‌با شارژ ملک در قرارداد به طور کامل عقد و شفاف‌سازی می‌شود. این امر باعث می‌شود تا مستأجر یا مالک به طور کامل از جزئیات پرداخت شارژ ملک آگاه شود. همچنین لازم به ذکر است که شارژ ساختمان به دو صورت ماهیانه و سالانه قابل پرداخت.
هزینه برق ملک در قبرس شمالی
همان‌طور که گفته شد عدم وجود نیروگاه برقی باعث شده است تا هزینه برق ملک در این کشور از سطح متوسط بیشتر باشد. بالا بودن هزینه برق عاملی برای استفاده از پنل‌های خورشیدی به منظور تأمین برق مورد منازل به شمار می‌رود که نتیجه آن کاهش هزینه زندگی و صرفه‌جویی در نیروی برق این کشور است. در صورت عدم استفاده از پنل خورشیدی مالک یا مستأجر موظف است به‌صورت ماهیانه هزینه برق مصرفی خود را پرداخت کند.
ّ
هزینه آب ملک در قبرس شمالی
در تمامی خانه‌های قبرس مانند سایر کشورها آب لوله‌کشی وجود دارد که برای آشپزی و پخت‌وپز قابل‌استفاده است. در این کشور عموماً در خانه از دستگاه‌های تصفیه خانگی استفاده می‌شود، اما در برخی خانه‌ها دستگاه تصفیه آب نصب نشده است. در صورت نبود آن، مستأجران می‌توانند از فروشنده‌‌های سیار و مناطقی که مخصوص پرکردن آب آشامیدنی هستند، دبه‌های ۲۰ لیتری آب تصفیه شده را برای نوشیدن تهیه کنند.
کلام آخر
در این مطلب سعی شده است تا هرآنچه که برای اجاره ملک در قبرس شمالی لازم است بدانید، در اختیارتان قرار گیرد. اگر پس از مطالعه این نوشته ابهامات یا سؤالاتی برایتان به وجود آمد، این مجموعه شرایطی را برایتان مهیا کرده است تا با کارشناسان ارتباط برقرار کرده و سوالات خود را بپرسید.
